| 央行：多、温高房价 恐影响金融安全 |
| 新闻频道 - 加国新闻 |
| 作者：世界日报 |
| 2016-06-10 09:00 |
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央行行长普洛索认为多温房价过高可能对金融体系造成威胁。（CBC） 温哥华和多伦多的房市火热已持续好一阵子，包括经济合作发展组织（OECD）等专家皆曾呼吁渥京应想办法让过热的房市降温，9日加拿大央行也指出，多、温的高房价可能影响金融安全。 周四央行行长普洛索（Stephen Poloz ）示警，认为购房者及提供信贷的银行机构评估风险时，必须纳入房价涨幅不会持续的考量，他说：“因为人们预期房价会上涨，因此房价也继续成长，但是这样的情况不会长期持续，一旦房市需求下降，这种情况也会迅速消失，届时将造成房市巨大的风险。” 央行特别提到，今年五月温哥华房价按年增加30%，多伦多则是15%，并将两市的房价与产油省份做对比，“在加拿大其他地区，多数房价呈现平衡，房价涨幅也较温和。”普洛索说，一旦温多两市出现经济衰退、失业率大幅上升等突发事件时，高房价以及高房贷将会对两个城市的金融体系造成极大威胁。 道明银行经济分析师表示，央行不是第一个对多温房市提出警告的组织，加拿大房贷暨房屋公司（CMHC）也曾提出类似看法。道明银行经济分析师普雷斯顿(Leslie Preston)说：“我们同意央行的看法及预测，明年房价成长的动力可能降低，市场需求也恐被高估。” 此外央行也提醒，除了房市以外，加拿大家庭债务过高也是金融体系的另一个威胁，目前房价上涨、低利率，使信贷不断增高。尽管如此，央行认为加拿大整体金融市场仍然稳定，整体风险和去年12月没有太大改变。 在央行发布看法前，8日联邦财政部长摩尼奥（Bill Morneau）指出联邦政府已深入研究加国房地产市场，重点包含国外投资者对住房负担的负面影响，以决定是否对房市政策作出调整。
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