| 若加息2% 冲击67%加人购屋负担力 |
| 新闻频道 - 加国新闻 |
| 作者：综合报道 |
| 2014-10-21 11:32 |
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加拿大满地可银行(BMO)公布秋季购屋报告(Home Buying Report)，指房贷利率一旦上扬2%，将对加国67%购屋人士的负担能力造成冲击，其中以加西地区最为严重。 报告指25%买家要节衣缩食，才能负担现行价位的住房，33%买家只能考虑更便宜选择，另有13%根本负担不起房贷。因此该行建议买家入市购屋前，应先用较高利率做好房贷的压力测试，以确保长期负担能力。
以温哥华为例，利率若上涨2%，22%潜在买家将被迫退场，较全国平均值高出近一倍，而卡加利也会有9%因此取消购屋。 满地可银行强调，尽管目前全国房地产成交量接近四年来新高，但表面上平稳的价量数据却可能掩盖温哥华、卡加利与多伦多这三个房市热与全国其他地区愈来愈大的价格分歧。
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