位于多伦多市中心的威尔斯王妃剧院(The Princess of Wales Theatre)，是加拿大其中1间最著名的剧院，但其东主现打算将该剧院清拆，转为兴建3座高达85层楼高、全北美最大型的摩天住宅大厦。

威尔斯王妃剧院位于市中心的皇帝西街夹约翰街(John St.)一带，1993年落成时以戴安娜王妃命名，东主马维殊(David Mirvish)已聘用世界著名建筑师谢利(Frank Gehry)做好新建筑的设计。3座高达85层楼高的摩天住宅大厦，总共有2600个柏文单位，大厦低层会有两间大型艺术馆及多间高级零售商店。

该兴建计划仍有待市府的城市计划官员审批，但马维殊有信心获批，尤其是建筑师是多伦多出生，世界著名的建筑师谢利，而建筑物的楼高也比得上卑街的两座著名摩天银行大厦。

马维殊称，他的家族参与发展物业已有50年历史，他认为该项计划能名留青史，成为娱乐区的中心及多市中心的心脏。

3幢85层住宅共2600单位 低层设高级零售店

该项建筑计划打算分三期进行，需时约10年才完成。该间有19年历史的威尔斯王妃剧院及沿皇帝西街的数座楼宇，会等至第3期及最后1座大厦开始建筑时才清拆。

马维殊收藏了一批少见展览的名画，画家包括有Jack Bush、 Anthony Caro及Helen Frankenthaler等。当位于大厦低层、面积有6万平方呎的大型艺术馆建成后，上述画家的作品会免费让公众入场欣赏。

到时安省艺术及设计大学(OCAD University)也于大厦低层设艺术馆，同时会租用场地作教学之用。

马维殊希望约翰街会变成艺术街，现时于威尔斯王妃剧院门前行人路上刻有的加国名人榜(The Canadian Walk of Fame)，日后会继续保留。

他指，兴建住宅大厦，可赚取经费来推行其余的计划。他希望市民不要担心大厦的高度及密度。

他感到多市有太多剧院，故少了威尔斯王妃剧院也不可惜。但他强调，他仍拥有市中心的Royal Alexandra剧院、the Elgin及 Winter Garden等剧院，他无意退出剧院业。

上述世界著名建筑师谢利今年已83岁，他过往的作品包括西班牙的Guggenheim艺术馆、美国洛杉基的和路迪士尼演奏厅(Walt Disney Concert Hall)、安省美术馆等。谢利承认，该项计划除要等市府批准外，也要依靠多市的柏文楼市继续兴旺。

BuzzBuzzHome地产市场推广公司总裁斯洛斯基(Matthew Slutsky)认为，上述建筑将成为多市地标之一，同时该项计划很可能是上述两位名人最后合作的1项建筑计划。