独立屋与公寓价格差拉大 楼市恶性循环 |
地产理财 - 楼市动态 |
作者:S君综合 来源:加国无忧 |
2016-05-30 10:14 |
如今多伦多和温哥华的房价尤其高涨,特别是独立屋更是“一屋难求”。TD银行最新报告显示,房价高涨不仅让首次购房者望而却步,也让想“小房换大房”的人难以负担。但这又进一步造成恶性循环,让小房的房源减少,房价进一步上涨。 根据报告,由于房价升高,如公寓类的低价房屋与如独立屋类的高价房屋之间的价格差距越拉越大。这意味着,就算业主现在拥有的房子价值也在升高,但现在要想换一个更大的房子,却需要背更多的贷款,或者拿出更多的积蓄。 在这样的恶性循环下,房源减少导致房价更高,想要购买小房的首次购房者更难买到房子。 那么房价如此高涨的问题如何才能缓解呢?TD银行的首席经济学家卡兰奇(Beata Caranci)认为,也许只有出现全国性的经济衰退才有可能让房价下跌。
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