多伦多约克大学联同辛力加学院昨天宣布，已选定万锦市为新分校的所在地。而新分校将以“万锦中”(Markham Centre)为优先院址，该大学现时正在筹备今年9月呈交省府的入标报告。

随著约克大学这个决定，有地产经纪预感该市的房价将会上扬，因为有更多家庭会因约克区自此有了从小学到大学一整套教育体系，而选择搬到这个发展较为完善的地区居住。

约克大学校长萧克里(Mamdouh Shoukri)昨天表示，新分校处于崭新的城市中心内，亦靠近安省公交“大移动”(Big Move)的地区分站，旁边就是泛美运动会比赛场地之一，新院落成后可为学生提供不同的康体设施。

约大现今正联同约克区域政府，合作提交一份优异的筹组兴建新分校建议方案。约大欲扩大校区，早前已向约克区域议会提出了在约克区新建一间分校的书面申请。

约大预计在5年内完成兴建分校的工作，分校可容纳5000名学生，而在20年内学生人数可增加至1至2万人。

约克区人口约近110万，预计到2031年人口增加至150万人。

包括万锦、烈治文山、旺市、奥罗拉等在内的约克区多个市镇，均争先恐后地加入这次角逐，希望能成为约大分校落户的地点。

完整教育体系 吸引更多家庭落户

安省政府曾在去年12月公布了有关支持省内的高等院校扩大校区的政策，希望更多的安省学生能在离家较近的地方接受高等教育。

省府预期将接获有兴趣扩大校区的高等院校提出的相关申请，并将在今年9月就高等院校提出的扩大校区的申请进行最后的重审、筛选和批准。

在安省的众多高等院校中，约大是其中一间有意扩大校区的大学，该校日前向约克区区域议会提出在约克区新建一间分校的书面申请。

约克区是北美唯一一个人口超过100万，但没有一个大学校区的地区。

学生涌入带旺柏文出租

此次“万锦中”被约克大学选为发展分校的校址，资深房地产经纪刘世傅表示，该市居民此前对兴建赌场的计划反对声众，但相信对约大分校则会表示欢迎。

他说：“这个区的独立屋和镇屋较多，由于居民多比较富裕，相信不会因为新校区而出现分租屋情况，反而更多有子女的家庭想要搬来，因此会促进这样的物业价格。”

此外，刘世傅指出，大量学生的涌入，不排除会促进柏文出租市场。该区内柏文现时除了有投资者买入用来收租之外，也有较多长者“上楼客”。但由于公共交通相对不方便，这里的租房市场目前较其他地区发展的比较慢。

“相信都会有自住的长者另在别处购屋而将此处柏文出租赚钱，因为这些居民比较富裕，他们可以负担另外一套物业。”他说。