多伦多的夏天，多大士嘉堡校区(UTSC)，空荡的街道上三三两两的学生挨家挨户敲门找房成了暑假的一道奇特的风景。在人们的印象中，这样的场景通常出现在9月份开学前。而现在学生们6，7月份就开始出动在学校附近找出租房已经成为司空见惯的事情了。

宿舍住房不足，周边房源奇缺。根据多伦多大学官方数据，士嘉堡校区全职学生11107人，国际学生3077人，学校宿舍只有765个床位，这些床位的价格并不低，单人房从$850/月到$928/月不等，而这些床位只能保留给部分大一新生。据一个UTSC毕业生透露，他上大二的那年想要住学校，于是预订了学校的床位，但学校实在没有多余的床位给高年级的同学，最后学校客客气气地“请”他到校外自己找房，并痛快地补偿给他1000多加币。

500米外的Centennial College（百年理工学院）住房形势并不比UTSC乐观——百年理工学院在这个校区有几千学生，宿舍数量为0。

随着房源日益短缺，学生们找房行动开始得越来越早。大概6，7月份，学生就开始在附近的独立屋挨家挨户敲门找房子住，房租$500到$800不等。“住得自由，还比学校便宜，喜欢自己在学校附近租房住。”一个学生这样说。“学校没房子，有的话也是几个人一起，感觉还是几个同学一起在校外租划算些。”另一个学生说。

学校所在的Highland Creek社区以本地居民为主，社区好，居民平均收入高，一些学校的员工教授也都长年住在附近，房主都相当稳定，这一带的换房频率不高。但在学生的高需求下，房主也愿意将房子租给学生。

即使如此，学生们仍然感觉房源严重不足。一些同学只好到比较远的地方租房子，但是上课非常不方便，浪费大量时间在路上。这种现象造成了学校附近一带的房子出租rooming情况非常严重，最近一个新闻则指出有一个3000呎房子间隔12间房子出租给学生，引起社区的关注。

据附近地区市议员介绍，由于多大士嘉堡分校附近供学生的住宿供应不够，因此看到越来越多民宅被分租给学生。在该栋房屋附近地区，类似房屋的价格已经升到80万元价格范围。

由于独立屋内环境拥挤，不少房子间隔小隔音很差，安全隐患严重，很多学生更喜欢租condo，“我们留学生一年交学费都要交3万加币，为了学习好也想住得好一点。但这附近看得过去的condo也要在Scarborough Town Centre，坐公车要20分钟。没办法只能蜗居House.”

多大士嘉堡校区附近并没有适合学生居住的condo，全是清一色的独立屋。原来10年前规划这片地区时，学生只有一半不到。但是近年来，学生数量已经翻倍，然而附近地区的规划并没有变化，造成学生租房难的现象。

专家称，大学生的住房需求是隐形的——本地学生驾照地址都在父母家里，不会显示在学校附近；国际学生也不会在政府住房统计中出现，于是政府看不到学校附近的住房需求。从官方统计数据上看，很可能看到的是人口在减少，而实际是学生爆满，到处找房。

UTSC行政主席Andrew Arifuzzaman表示，士嘉堡分校的学生人数快速成长，而预计在未来的6年内，学生人数将会增加至1 5,000人。尽管如此，但在UTSC校区周边，却没有足够的诸如餐厅、便利店、超市，宿舍及其它商家的设立。

学校周边的居民称，非常希望政府相关部门能够出台有效措施缓解多大士嘉堡校区学生的房源奇缺问题。