华人区独立屋疯涨 万锦35万 列市30万 |
地产理财 - 楼市动态 |
作者:吴楚河编译 来源:加国无忧 |
2021-02-25 12:04 |
根据多伦多地区地产局(TRREB)刚刚发布的月报,今年1月份房屋销售6,928套,比去年同月出售的4,546套房屋大大增长了52%。平均售价则从2020年1月的$838,087元增长至$967,885元,涨幅高达15.5%。 1月份GTA地区独立屋不仅交易活跃,而且价格涨幅颇大,全区整体上同比平均净涨$321,668,涨幅30.98%。其中荷顿区一年净涨超过40万,约克区接近40万,皮尔区接近30万,杜兰区25万,多伦多市21万。 华人聚居三大区的独立屋,万锦同比净涨$353,496,涨幅29.48%。列治文山按年涨$307,206,涨幅21.46%。密市同比净增$297,269,涨幅25.02%。 独立屋仍然抢手 从房型来看,独立屋市场仍然火爆,尤其是多伦多以外的905地区表现明显,同比涨了35.4%,416地区也涨了30.2%,使传统上相对淡静的冬季市场非常火热。 在905地区,独立屋平均价格飙升36.6%,涨至$130万元。而在多伦多市内,价格也上涨了16%,均价已经接近$160万元。 独立屋售价各大区均上涨 根据地产局提供的数据,1月份GTA地区独立屋不仅交易活跃,而且价格涨幅颇大,全区整体上同比平均净涨$321,668,涨幅30.98%。 各大区独立屋同比净涨均超过20万,其中荷顿区超过40万,约克区接近40万,皮尔区接近30万,杜兰区25万,多伦多市21万: 荷顿区:同比净涨$410,454; 约克区:同比净涨$398,540; 皮尔区:同比净涨$299,258; 杜兰区:同比净涨$256,550; 多伦多市:同比净涨$211,552。 如果按照涨幅,则是杜兰区最大,高达36.73%,最少的则是多伦多市,为15.44%: 华人区:万锦涨35万 列治文山涨30万 密市接近30万 如上所述,若与一年前比较,GTA地区上月独立屋价格上涨,同比涨幅超过了30%,华人聚居三个区的价格也反映了这个情况,售价全面上涨,按年净增均超过六位数。 在三大区中,万锦同比净涨$353,496,涨幅29.48%。 密市同比净增$297,269,涨幅25.02%。 列治文山按年涨$307,206,涨幅21.46%。 |