无论是火灾还是水害，一次意外事故足以把整个家及家内物品损坏殆尽。遗憾的是，有些新租客错误地认为，房东所购买的房屋保险将给予他们足够的保障，而实际情况并非如此。租客应该自己另外购买保险，一旦发生财物损坏和其他损失，便可获得保险公司的赔偿。

没有另行购买保险的租客数字尚不能确定，据估算，至少半数以上租客没有另外购买保险。据insuranceHotline.com保险经纪托马丝(Anne Marie Thomas)称，很多租客没有意识到，火灾或其他意外事件造成财物损失，他们并不都会获得保险公司赔偿。

更重要的是，如果有人在他们居住的公寓房内受伤或者他们忘记关掉水龙头导致自己房屋或邻近房屋受损，他们都要为此负责的。托马丝说：「与受保的赔偿额度相比，租客所付的保费非常便宜，每月支付保费20至25元，受保的财物约4万元，受保的责任险则高达100万元。」

离家出外租住的大学生可以利用父母的保险计画加买租客保险，保费会因居住地区而不同，但购买了此类保险后，大学生心理就会更安心。

租客搬入新住处居住时要留意以下几点：

租客对租住的地方造成损坏要负责，对居住在里面的他人造成伤害也要负责;

房东实际上对租客的财物损失或财物丢失没有多少法律义务??;

保险保障类别包括基本保险和财物保险，基本保险的受保范围包括租客本人或租客的访客对大楼或租住的房屋造成破损，而财产保险的受保范围则是在租客财物丢失或受损时，保险公司负责赔偿;如果大学生离家外出租房居住，他则可以在父母的屋主保险计画上面增加租客保险;

保险类别包括指明险种保险和全风险保险，第一种保险范围仅限于保险单上写明的险种，第二种保险则覆盖很广泛的险种;视不同受保的范围，在有些情形下，如果租住的房屋不适合居住，保险公司会负责支付旅馆费用或暂住他处的费用;

有些租客保险还包含出事后的暂居旅馆的餐费或暂住他处额外费用。

加拿大保险局建议租客在投保时要清点自己受保的财物;记录自己所有的财物;保存好账单、收据、保修单、物品操作手册，以便日后证明自己拥有这些财物;把相关证据保存在诸如防火保险箱等安全的地方;对贵重物品拍照或摄像留证。