为什么投资滑铁卢的学生公寓

滑铁卢(Waterloo)被世界性组织ICF于2007年评选为高科技之城，其信息产业正蓬勃发展，与kitchener ,   cambridge 形成科技三角，世界著名的科技开发区，吸引着投资和人才到滑铁卢寻求发展，很多世界领先的技术从这里走向世界。滑铁卢知识密集程度领先安省和全加拿大的水平。  

投资滑铁卢的原因：  

1.  世界公认的高科技集结区 ，以汽车、信息、精加工为主导 2.教育上，有滑铁卢大学（University of Waterloo，Wilfrid Lauuier University  and Conestoga college  以及各种科技研发中心。 3. 是加拿大人口迅速增长的城市， 2031 预计达到73万。 4 . 国际商业组织FDI评比为加拿大第四最适合的做生意的城市。 5. 劳动力人口27.2万，30 公里半径有50万常住人口，45分钟的车程内有270万人口。而且还在持续的扩张。 6.  夯实的工业基础和好的政策环境，为你提供低风险高回报的商业环境。  

为什么投资SAGE3  

根据调查，旧的学生公寓内部条件差,老旧，三千床位为3房，5房，7房的：95% 为5房一套单位，管理头痛，只有一个公用洗手间，没有洗衣房，没有健身房等配套设施，1房和2房的只占1.9%，市场上对于好的新的一房和二房的需求相对高，需提前8个月预订，其来自数目逐年增长的研究生，博士生，年轻的教职员工及高收入家庭的孩子的需求是主要消费群体，这部分群体租住相对稳定，对单位的损坏少。SAGE3 公寓的特色迎合市场需求，包家具 ，复合地板，厨房大理石台面，全不锈钢电器，有阳台，专业健身房。而这些确是旧公寓所没有的。四周乃底层住宅，无高层建筑遮挡，往南不远是一在建的商业学校，约于2015完成。   SAGE 3公寓6层共98套，主要由六十套1+1 和二十多套三房的TWONHOUSE 组成，一楼有约20000平方尺的商业 单元，有健身房，全面照顾住客的需求。

SAGE 3 的付款结构非常方便  投资和运作资金：  

1 Bedroom + Den    $5,000 on signing    $5,000 in 30 days    $10,000 in 90 days     $10,000 in 180 days $10,000 on Sept 1, 2014      $15,000 on May 1, 2015     $ 55,000 total

3 Bedroom + Den     $5,000 on signing      $5,000 in 30 days      $15,000 in 90 days     $15,000 in 180 days $20,000 on Jan 1, 2014      $20,000 on May 1, 2014     $80,000 total