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上海绿地砸10亿美元开发洛杉矶闹区
新闻频道 - 国际传真
作者:世界新闻网   
2014-02-02 12:58

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来自中国的资金仍绵绵不绝地涌入洛杉矶,上海绿地集团于中国春节当天完成交易,以将近1亿5000万美元买下110号高速公路附近一大块地,准备斥资10亿美元进行重大的开发工程。

这项交易在大年初一当天完成,绿地收购的不单是土地,还包括Metropolis建案,包括在一整个街段,兴建共有165万平方呎空间的旅馆、公寓、办公室和商店,把洛杉矶金融区与L.A. Live娱乐中心和Staples中心体育馆连结起来。

去年12月底,中国泛海建设集团才收购Staples中心对面的庞大停车场,准备承接Fig Central建案,兴建五星级旅馆、公寓和商店。

“洛杉矶时报”报导说,这些洛杉矶闹区的重大土地交易,显示洛杉矶对想那些把钱挪出中国的投资者极富吸引力。中国开发商进军洛杉矶闹区,也使以前的业主所策画,可是后来停摆的两大建案终于得以快马加鞭的推动。

纽约Rhodium政策研究集团统计,从2000到2013年,共有26亿美元中国资金进入加州。中国投资者特别喜欢房地产,除了商业计画,他们还在圣盖博谷和加州南部其他地区大肆购买房子和公寓。

房地产仲介商说,中国大开发商一直在美国东西两岸的口岸城市,寻找大规模的商业开发计画,而洛杉矶、旧金山和纽约都是中国投资者熟悉的城市,也都拥有众多亚裔人口。

同时,加州官员正积极寻求中国投资,布朗州长去年4月还前往中国招商和缔结经济伙伴关系。

地方官员也在努力招揽中国资金。洛杉矶县北部的蓝卡斯特市长即屡次到中国招商,促成中国比亚迪公司去年在当地设厂制造电动巴士。

中国投资者有强烈动机,希望把钱转到美国。中国开发商资金非常充沛,可是政府却试图减缓土地开发,以防止房地产泡沫破裂。中国许多富人也想到国外投资,因为国内投资机会有限,并藉此分散资产。

房地产仲介说,更多中国投资可能源源而至,并加速这种程序,尤其中国可能降低人民币币值,使有钱人更急着尽可能把钱挪出来,而洛杉矶正面对这种钱潮的前锋。 


绿地控股集团有限公司,简称绿地控股集团、绿地控股或绿地集团(英语:Greenland Holding Group Company Limited),是一家总部设立在上海的国有控股企业集团。现时业务为房地产、能源、金融、酒店等投资。2013年,绿地集团在中国企业500强中位列第55位,并在财富世界500强中以营业额317.39亿美元排名第359位。

洛杉矶绿地英迪格酒店位于由绿地集团投资开发的大都会项目内,该项目位于洛杉矶市中心,连接洛杉矶金融区、活力区及会展区,毗邻洛杉矶会议中心、湖人队主场斯台普斯球馆、葛莱美奖颁奖典礼所在的诺基亚中心,并与洛杉矶市中心最高档酒店丽兹卡尔顿酒店和JW万豪酒店为邻,是洛杉矶未来重点打造的城市核心区域。作为大都会项目的核心业态,绿地英迪格酒店定位为拥有350间客房的四星级商务会议酒店。绿地集团将携手洲际酒店管理集团,为其引入“英迪格(Indigo)”酒店品牌的活力时尚元素,与洛杉矶城市精神及区域氛围相融合,并将其打造成为该品牌在美国西海岸地区的旗舰酒店。酒店预计于2014年第一季度动工,2016年第四季度完工并试营业。

 

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