在联邦政府的紧缩政策下，大多伦多地区的楼市有降温象，9月份二手屋销售下跌逾两成，不过房屋价格依然坚挺，屋价升幅逾8%。专家认为，屋价还会继续上升。

明年屋价续增长

多伦多地产局(Toronto Real Estate Board)昨天发出的报告显示，大多伦多地9月份透过多重放盘系统(MLS)成交的二手房屋合共有5879宗，较去年同期下跌21%；但平均屋价则有8.5%的增长，达到503,662元。

地产局强调，9月份较去年相比少了两个工作日做买卖，这亦间接推低了成交数量，若以每个工作日的平均交易数量为计，今年首9个月与去年同期相比跌幅为12.5%。

地产局主席汉纳(Ann Hannah)表示，尽管联邦政府收紧了房屋按揭的贷款条例，但是仍可以看见买家们竞相出价，竞争仍然激烈。若参照传统数据，现今地产市场内存货仍然处于偏低水平，这亦解释了为何屋价仍然有强劲的增长。

地产局市场分析高级经理默瑟(Jason Mercer)表示，若经济前景未有重大转变，明年屋价仍会有增长，若以现今的存货量来看，独立屋、镇屋和低层物业价格仍会有较可观增长。

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