多伦多市中心最近五年人口激增，分析师们认为这是周围地区年轻一代向往都市生活造成的现象。

最近公布的道明银行（TD）经济研究所的报告显示，多伦多市中心人口增长率过去五年上升300%，新增的绝大多数是1972年至1992年期间出生的所谓“回声潮时代”（Echo Boomers）中青年人，随着他们成家立业、养育下一代，和在多伦多市中心购买住宅，多伦多市中心人口随之急剧膨胀。

该研究报告说：“这些人和年轻家庭选择更短的通勤时间、生活方便、离工作地点近、能利用公共交通系统，因而纷纷选择居住在多伦多市中心。”

而“回声潮时代”上一代“婴儿潮时代”的人，为了躲避喧闹的市区、价高而小的住宅，从前纷纷逃开市中心，前往开阔、充满野趣的市郊生活和居住。想不到，30年一个轮回，他们后面的“回声潮时代”重又“杀回”熙熙攘攘的市中心生活，这一新趋势造成多伦多市中心的共管公寓大楼近年如雨后春笋般冒了出来，人口数量、工作机会和商业也跟随大幅度成长。

道明银行经济研究所的报告说，在1991至2006年期间，多伦多周边皮尔、约克、杜兰和霍顿四郡人口成长率为15.7%至18.6%，多伦多市中心则是4.3%至4.6%。可是，在2006至2011年，汹涌的“返城潮”出现，周边四郡的人口成长率由18.6%降至13.7%，多伦多市中心人口则由4.6%急升至16.2%。

根据2011年人口普查资料，目前多伦多市中心接近一半的人口年龄在19至39岁之间。因此，在多伦多市中心，完全感受不到加拿大日益严重的人口老龄化问题。