多伦多楼市回暖?十月销量比上月激增 |
地产理财 - 楼市动态 |
作者:沙拉君编译 来源:加国无忧 |
2017-11-02 10:22 |
多伦多楼市在今年4月时达到顶峰后,开始冷却,销量与往年相比锐减不少。不过据多伦多地产局(Toronto Real Estate Board,TREB)对十月楼市的统计,十月份销售量比九月时增长了12%,涨幅大大高于往年。 地产局主席Tim Syrianos在报告中指出,十月份大多伦多地区的房屋总交易量为7118套,与去年同一时期的9715套销量相比有所减少。
而今年前十个月的房屋总体销售量为80,198套,也比去年同期要少。大多区去年前十个月的交易总量达到99,233套。 从价格方面来看,今年九月时的房价比去年九月涨了9.7%,其中镇屋与公寓的售价年度涨幅最为强劲。十月出售的房屋均价为$780,104,而去年十月的均价为$762,691,年涨幅为2.3%。 地产局市场分析总监Jason Mercer认为,大多伦多地区的房地产市场已经受到省府以及联邦政策的影响。这一点与大温地区的楼市趋势有些相似,例如针对海外买家收税这类为了抑制房价过高的政策已经开始奏效。
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