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多伦多楼市回暖?十月销量比上月激增
地产理财 - 楼市动态
作者:沙拉君编译 来源:加国无忧   
2017-11-02 10:22

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多伦多楼市在今年4月时达到顶峰后,开始冷却,销量与往年相比锐减不少。不过据多伦多地产局(Toronto Real Estate Board,TREB)对十月楼市的统计,十月份销售量比九月时增长了12%,涨幅大大高于往年。

地产局主席Tim Syrianos在报告中指出,十月份大多伦多地区的房屋总交易量为7118套,与去年同一时期的9715套销量相比有所减少。

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而今年前十个月的房屋总体销售量为80,198套,也比去年同期要少。大多区去年前十个月的交易总量达到99,233套。
尽管十月销量与去年相比较少,但地产局发现今年十月份的销量与九月时相比,增长了12%。这个涨幅比以往都要大。
Syrianos表示,每年从九月到十月,房屋销量都会增长。不过今年这段时间的涨幅特别明显,已经超过过去十年的平均水平。虽然十月销量仍不如去年,但可以看出销售势头正在转好。

从价格方面来看,今年九月时的房价比去年九月涨了9.7%,其中镇屋与公寓的售价年度涨幅最为强劲。十月出售的房屋均价为$780,104,而去年十月的均价为$762,691,年涨幅为2.3%。

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地产局市场分析总监Jason Mercer认为,大多伦多地区的房地产市场已经受到省府以及联邦政策的影响。这一点与大温地区的楼市趋势有些相似,例如针对海外买家收税这类为了抑制房价过高的政策已经开始奏效。

 

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