这儿没钱赚了 地产公司$13亿转战美国 |
地产理财 - 楼市动态 |
作者:思忆编译 来源:加国无忧 |
2017-10-13 11:32 |
加拿大最大的一间公寓开发商Starlight Investments斥资$13亿元,与另两间本国最大的退休金基金公司合作,正在美国寻找公寓资产,其原因就是安省出台了新的租金限涨政策,而美国基本上没有这一限制。 Starlight Investments的私人资本全球主席Raj Mehta说,该公司与Public Sector Pension Investment Board和Alberta Investment Management Corp.两间基金公司合作到美国寻找资产,是基于他预期未来在安省已经看不到更多机会。 这一动向与安省今年4月公布的16点公平住房计划有很大关系。 新政将租金上涨限制扩大到全省所有公寓单位,规定每年的租金涨幅要与通胀一致,最高不超过2.5%。而之前的政策限制只适用于1991年以后建成的公寓。 King Street West上的133套出租公寓改为Condo出售。 据悉,目前Starlight已经与两间基金公司在美国丹佛建造A类花园式物业,有465个单元。他们也将瞄准亚特兰达、奥斯丁、达拉斯、奥兰多、坦帕和凤凰城等市场。
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