中国买家转战多伦多 豪宅需求增146% |
地产理财 - 楼市动态 |
作者:世界日报 视频:加拿大国际电视 |
2016-09-15 21:35 |
中国投资客买房,已经从温哥华转移到多伦多。
大温地区实行15%新税政策之后,海外买家开始考虑加拿大其他房地产市场。加国无忧报导,根据苏富比国际地产公司(Sotheby’s)最新报告指出,多伦多的Bridle Path、Rosedale和Forest Hill现在比温哥华的山景、海景豪宅更吃香,这一改变就发生在今年夏天,而且至少会持续到年底。 苏富比执行总裁Brad Henderson解释说,15%新税不光是额外一笔钱那么简单,不少买家从中看到卑诗省房地产市场的不稳定性,也许会长期影响自己的投资回报。“当他们把目光放远到全国,就会发现多伦多是最好的备选方案,另外满地可和卡加利也不错。” 他同时还引用了居外网的数据,最近在温哥华购房的需求暴跌81%,而在多伦多购房的需求增加146%。“很明显,中国买家的兴趣已经从温哥华转移到其他城市。” 据报导,仅7月和8月,多伦多100万以上的房屋销量暴涨83%,而同一类型的房屋在温哥华的销量则连续两个月下降——7月跌30%,8月再跌65%。 目前多伦多独立屋的平均价格大约120万,也就是说,想买100万以下的房子已经不是那么容易了,另一方面,200万、300万,甚至400万的房子也越来越常见。 更夸张的是400万以上的豪宅销量,7、8月在大多区和多伦多市区分别暴增74%和58%。而且这一趋势在2016年上半年都很明显——苏富比7月的报告曾指出,多伦多400万以上豪宅销量与去年同期相比增加了79%。
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