温哥华财务分析师23日发布大温房市报告，称中国买家投入的金额占去年大温房市的三分之一。

国家银行（National Bank Financial）分析师如特利（Peter Routledge）指出，去年中国投资者热钱涌进温哥华房市，金额高达127亿元，而温哥华房地产市场总金额也不过385亿元。

由于加国缺乏相关数据，因此报告多从美国“金融时报”（Financial Times）的数据，推算出中国买家的投资意向以及资金走向。数据显示，曾经在海外置产的中国买家中，每三个人投资美国房市，就有一个在温哥华置产。

如特利表示，虽然分析的数据不甚完善，但这样的研究结果在意料之中，“加拿大对移民开放且具有吸引力，因此移民及外国资本流入温哥华房市，进而影响当地房价，这也不令人意外。”他认为政府应密切关注中国资金占房市的比例，若中国经济放缓成长，政府便能马上估算房市受到的影响。

事实上，关于移民、外国资金流入及房价可负担性的研究是加国当前所需。22日联邦政府公布的年度预算中，也拨款50万让加拿大统计局收集海外买家在加拿大购房数据，研究其对国内房地产市场的影响；此外还拨出23亿因应可负担的住房问题。