加拿大一个移民型的国家，因其丰富的教育资源和社会福利，吸引了大批的移民金注加拿大，极大的推动了加拿大经纪的发展。近些年，随着加拿大的华人留学生、华裔不断增多，自然吸引了很多国内大批的土豪前往加拿大投资移民。

大量的海外置业让加拿大经纪得到了强劲的发展。然而良好的局面下，当然也有不好的一面。例如一些资金薄弱的移民，为了提升投资资本，不断的进行贷款。投资房地产，由于近一段时间，加拿大房市因央行加息因素导致不稳定，进而导致很多投资者房子无法变成现金，造成资金流断裂。面临破产的情况。下面编者就来跟大家分享一例，华裔女老板因为房市波动导致资金链断裂，负债上千万，面临破产的尴尬局面，令人唏嘘。

该华裔女老板为多伦多前富都名宴负责人潘钰仪，被控透过土地买卖与转手涉嫌诈骗案上诉将在明年审理，潘钰仪破产时表示，她约有40个债主，总债务超过一千万加元。尽管后来变卖豪宅家产套现，但仍面临资不抵债的局面。

据了解，潘钰仪与一位华裔女子2005年花234万加元在约克区Aurora小镇Leslie Street买下一栋豪宅。

为获得贷款，潘钰仪先后把这栋豪宅抵押给多个债主，如中国工商银行、红石管理服务公司、一家华人咨询服务公司等。因欠工商银行的贷款一直没还清，银行决定收回房子。银行在2015年6月卖掉潘宅用于清偿借款，成交价是335万加元。

那栋豪宅是潘钰仪2014年宣布破产时的唯一财产。潘宅被变卖套现335万元后，这笔钱全部用于清还工商银行的贷款与相关费用。这意味着其他债主无法获得赔偿。

工商银行表示，潘钰仪与其公司一共欠银行344万加元。这包括贷款本金和利息，还有银行的多项开支，如律师费、保险费、地产税、房产评估费、物业管理费等。潘宅被变卖套现335万元，这笔钱被用于清还贷款，剩下的钱不足以支付其他费用，所以其他债主得不到赔偿。

据了解，没有拿回欠款的主要有拿大税务局、安省财政厅、安省劳工厅、Aurora当地政府、中国信托银行(CTC Bank)、满地可银行、汇丰银行、密西沙加华人中心、颐康基金会及其他多名华人。

据悉，今年1月，安省法官宣布，潘钰仪被判有期徒刑30个月。她还欠吴先生59万元，须在10年内还清。否则，她还须连续服刑3年。宣判的同一天，她的保释申请获批，暂时不用坐牢。保释条件是一位华人女子同意支付担保金5万元。潘钰仪不得离开安省，必须把护照交给警方。

潘钰仪不服判决，向安省上诉法院提交了上诉申请。据她自己估计，上诉法院将于2018年审理潘钰仪案。